Opinión de Autoridades
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Opiniones de de autoridades competentes en la materia, gobierno, políticos, empresarios, sindicatos, asociaciones, activistas importantes sobre la Segunda sentada por una vivienda digna
Primeras reacciones políticas, Ministra de Vivienda
Diario Directo 16-05-2006 20:31:40
Y aqui pasando un poco de todo: "En su intervención, Trujillo, que en la rueda de prensa posterior rechazó comentar la sentada de miles de jóvenes el pasado domingo en diversas ciudades españolas en protesta por el precio de los pisos, presentó el Plan de Vivienda 2005-2008 del Gobierno español y el recientemente aprobado Código Técnico de la Edificación.
También habló de la nueva ley del Suelo que está ultimando el Ministerio, en la que se arbitrarán medidas contra la retención especulativa de suelos y se exigirá, según la nota de prensa del Ministerio, que la vivienda libre se combine con la protegida."
16-5-2006
En la linea habitual, es decir, tirando piedras.
La ministra española de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha aconsejado a los jóvenes que pregunten a la presidenta de la comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, qué hace con los 1.000 millones de euros destinados a construir vivienda protegida.
Trujillo consideró que el número de jóvenes que se manifestaron el pasado fin de semana en Extremadura en pro de una vivienda digna (unas 40 personas se concentraron en Cáceres) demuestra el trabajo que hace el Gobierno de Mérida, que "sitúa a la región en primer lugar en el ránking de políticas de vivienda".
Recordó que la vivienda es competencia de las comunidades autónomas y que el Gobierno central ha hecho "una apuesta muy importante al incrementar de 3.000 a 7.000 millones de euros lo que se gasta en políticas de vivienda protegida, en fomento del alquiler, en rehabilitación y regeneración de las ciudades".
No habla directamente de las sentadas ni como respuesta a ellas, pero la referencia a la manifestación de Extremadura es un sintoma claro de que ese es el motivo de las declaraciones.
15/05/06
Declaracion de intenciones: [2] El Gobierno aprovecha la reforma de la Ley del Suelo para exigir que los planes y convenios locales se sometan a información pública durante su tramitación. El objetivo es acabar con la opacidad en las adjudicaciones de suelo.
El Gobierno se está tomando en serio la lucha contra el fraude y la especulación inmobiliaria, sobre todo tras el escándalo del ayuntamiento de Marbella, que ha puesto de manifiesto la connivencia de algunas corporaciones locales con prácticas delictivas que afectan al urbanismo.
Por ello, y además del plan contra el fraude, cuyo envío al Congreso fue recientemente aprobado en Consejo de Ministros, el Ejecutivo ha decidido aprovechar la reforma de la Ley del Suelo para apostar por un desarrollo territorial y urbano sostenible en el que no haya lugar para la especulación.
Según confirmaron fuentes del Ministerio de Vivienda, el anteproyecto de Ley de Suelo, que está a punto de ser aprobado por el Ejecutivo una vez pase el trámite de la Comisión de Subsecretarios, establecerá la exigencia expresa de que todos los planes y convenios urbanísticos que se aprueben en España sean sometidos a información durante su tramitación. De esta forma, antes de la aprobación de los planeamientos la sociedad civil podrá tener acceso a estos documentos. En la actualidad, sólo los agentes del sector (promotores y constructores) pueden conocer los detalles de los futuras edificaciones, dejando a los ciudadanos el acceso a posteriori, es decir, cuando las obras están ya aprobadas.
Además, la propia ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, manifestó en una de sus últimas comparecencias en el Congreso de los Diputados, su intención de participar activamente en las reformas necesarias para atar más a los ayuntamientos en varios frentes, tales como la opacidad de los convenios urbanísticos, los plazos burocráticos interminables y la necesidad de que destine de forma adecuada el uso del suelo que ceden obligatoriamente los promotores, en lugar de revendérselo para que puedan edificar pisos libres, lo que supone un impuesto encubierto.
Y es que la Vivienda de protección Oficial (VPO), teórico destino de la cesión obligatoria del suelo adjudicado al sector privado, no es siempre el objetivo de los consistorios, sobre todo en aquellas zonas donde la renta disponible de la mayoría de los habitantes es muy superior a la media nacional, como es el caso de las ciudades costeras, que han experimentado un mayor crecimiento del negocio inmobiliario.
Otra de las vías para combatir las prácticas especulativas en la compra–venta de suelo, es decir, en el proceso de adjudicación de los terrenos por parte de los ayuntamientos, es clarificar la valoración del suelo rústico en función de su proximidad a los núcleos de población.
En el primer borrador del anteproyecto de ley, Vivienda estableció solamente dos tipos de suelo: rústico y urbano, por considerar que la existencia de calificaciones intermedias provoca un aumento de la burocracia y abre la puerta a aumentos artificiales de los precios que, en último caso, recaen sobre el importe final la vivienda.
Tras consultar con los principales agentes del sector inmobiliario nacional, la solución pasa por aplicar un coeficiente multiplicador del valor del terreno en función de su ubicación, es decir, que su precio dependerá, en parte, de las posibilidades que tenga de desarrollo futuro la región donde esté ubicado.
Opinión del sindicato CCOO
Las movilizaciones ya han servido para que el sindicato CCOO se posicione, Encuentro digital en El Pais [3]
P. ¿De qué manera apoyan o se hacen eco de las movilizaciones de la juventud por la vivienda digna? Como promotores inmobiliarios, ¿les incomoda que pinche la burbuja inmobiliaria?
R. Nosotros hemos defendido siempre el derecho a una vivienda digna para todos los ciudadanos y nuestra función como promotores de cooperativas de vivienda social ha conseguido que más de 22.000 familias accedan a una vivienda digna en condiciones accesibles. El problema del precio de la vivienda es un problema grave y consecuencia de muchos factores, pero entre otros la ausencia de políticas públicas que incentiven, por ejemplo, la construcción de parques públicos de vivienda en régimen de alquileres accesibles.
jose - 13:16 P. ¿Qué puede hacer un sindicato como CCOO antes problemas que generan movimientos sociales como la protesta de los jóvenes por la vivienda?
R. Estamos de acuedo con la protesta y nuestro sindicato desde hace muchos años viene planteando a la Administración cambios en la política presupuestaria que, por ejemplo, permitan la construcción de parques públicos de vivienda en alquiler a precios asequibles y otras que podrían haberse tomado hace tiempo. Pero de todas formas es la pelea contra la precariedad laboral, sobre todo de los jóvenes, la mejor manera de asegurarles estabilidad económica a medio plazo y pienso que será de la conjunción progresiva de estas dos reivindicaciones de donde habría que esperar la solución de este grave problema.
Respuesta de la Ministra de Vivienda a correo electrónico
De: Mario Enviado el: mar 09/05/2006 11:50
Para: ministradevivienda
Asunto: Un buscador de vivienda
Buenos días, ministra. Supongo que soy uno más de los afectados por los actuales precios de la vivienda. Un caso como el de muchos otros jóvenes que habrá escuchado en otras ocasiones, pero me gustaría que leyera con atención porque es general.
Soy licenciado en CC. Físicas, hablo inglés y francés y manejo ordenadores habitualmente. Llevo trabajando 4 años en la misma empresa y cobro unos 1000 euros al mes. Mi novia es geologa y cobra 800. Actualmente, ela vive con su padres y yo comparto piso con tres amigos, en un pisos de la inmobiliaria CEVASA en Madrid, pagando una renta de 800 euros, es decir, 200 euros cada uno.
Mi novia y yo hemos decidido irnos a vivir juntos. Pensabamos comprar algo, a pesar de estar inscritos en la EMV, en la comunidad de Madrd, en la Oficina de alquiler y desde hoy en la Sociedad Publica de Alquiler, pero el precio que piden las inmobiliarias tipo tecnocasa o buy&sell y los propietarios escapa a nuestras posibildiades. de 30 a 40 millones por pisos viejos de una o dos habitaciones en la zona de Carabanchel en Madrid. Si hacemos cuentas, entre los dos recibimos 1800 euros/mes y estos precios nos alejan de toda aspiración real de comprar. Hemos empezado a ver alquileres por 600 euros una habitación, casi lo que nos supondría una letra a 40 años. Tendremos que comprar obligatoriamente en tres años ya que los dos tenemos cuentas vivienda, pero nos vamos de alquiler mientras esperamos que se pinche la burbuja y bajan los precios.
Se han convocado concentraciones el próximo domingo en toda España para protestar por el alto precio de las viviendas y acudiremos a la de Madrid. Ahora la ministra es Vd. y ha heredado un problema muy grande de anteriores gobiernos. Le deseo mucha suerte y reconozco que tengo esperanzas puestas en Vd, pero le advierto que si no bajan los precios aquí va a pasar algo. Atentamente,
From: "ministradevivienda" To: "Mario"
Subject: RE: Un buscador de vivienda
Date: Mon, 15 May 2006 19:18:37 +0200
Estimado Mario: yo confío en lo que podemos hacer porque creo y trabajo en ello. Sus reflexiones son importantes. En dos años de gobierno socialista la vivienda ha subido seis puntos menos. Cuando llegamos, el precio subía a un 18,4%. El último trimestre a un 12%. Es un aterrizaje suave. Si fuera de otra forma habría más problemas. Pregunte a los propietarios, a quienes pagan hipotecas, etc. si quieren que su casa baje de precio. Para quienes no tienen vivienda, en propiedad o alquiler, el gobierno de España está aprobando medidas que suponen un gran avance con más dinero en los presupuestos. Un cordial saludo
5 Días antes de la primera sentada la Ministra hizo una entrevista en un foro de ElPaís.es [4]
Otros Mensajes Enviados a la Ministra puedes encontrar donde enviarlos aqui
- Ministra,
- Sé que no leerá este mensaje nunca y mucho menos lo contestará, pero me gustaría saber, que opinión tiene usted de las manifestaciones del 14 de mayo, ya que ningún partido político, ni siquiera ninguno del gobierno han dicho nada, ¿Qué pasa que no vemos las noticias?
- Sólo recordarle, que estas manifestaciones seguirán, los jóvenes no nos cansamos y yo como española y madrileña, le aseguro que no nos cansaremos, con lo que antes o después nos tendrán que hacer caso. Nos recorreremos Madrid de punta a punta, haremos manifestaciones todos los domingos, pero en vez de regalar zapatillas, escúchenos, porque por muchas zapatillas que me regalen, nunca encontraré, una casa que pueda pagar con 900? de sueldo, se lo aseguro!!!!
- Sin más, un saludo.
- Bárbara Pacheco González.
Estimada Ministra: (enviado el 17/05/06)
Soy simpatizante del PSOE. Y esto en encantado que esté en el Gobierno ahora. PERO no termino de comprender como puede usted decir que el incremento de los precios tiene que bajar poco a poco. Si uno ha podido hacer una inversión y durante varios años esta ganando en torno al 20% anual, considero que ya es mas que suficiente. El precio tiene que bajar. Ya han ganado demasiado.
Quizás este equivocado, pero también me cuesta entender porque se damos tanto dinero a las constructoras para hacer pisos nuevos (en los que claramente no hay un seguimiento y se venden posteriormente por el doble de precio), cuando hay literalmente millones de casas vacías en las ciudades. Somos muchos los que lo pensamos, ¿No se podría aprobar un Real Decreto poniendo un impuesto de lujo a los pisos vacías?
Uno más.
